鳳凰愛買-員山你好 A基地
宜蘭縣員山鄉・預售建案。實價登錄 14 筆成交，單價中位 22.7 萬/坪，成交區間 2022-07-09～2023-04-28。
單價中位
22.7 萬/坪
單價區間
20.82–24.31 萬/坪
總價中位
775 萬
成交筆數
14 筆
預售 vs 員山鄉成屋
本建案預售單價中位 22.7 萬/坪，員山鄉成屋實價中位 16.8 萬/坪
預售溢價 +35.1%
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逐年單價趨勢
| 年度 | 成交 | 中位單價（萬/坪） |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 22.7 |
| 2023 | 1 | 24.3 |
預售成交紀錄
| 日期 | 地址 | 總價 | 單價 | 坪數 | 格局/樓 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023-04-28 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 678 萬 | 24.31 | 27.89 | 2房・三層/5 |
| 2022-12-15 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 643 萬 | 23.05 | 27.89 | 2房・二層/5 |
| 2022-09-20 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 665 萬 | 22.7 | 29.3 | 2房・二層/5 |
| 2022-09-01 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 758 萬 | 22.06 | 34.35 | 3房・二層/5 |
| 2022-08-06 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 690 萬 | 23.55 | 29.3 | 2房・四層/5 |
| 2022-07-28 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 775 萬 | 22.56 | 34.35 | 3房・三層/5 |
| 2022-07-23 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 840 萬 | 21.59 | 38.9 | 3房・五層/5 |
| 2022-07-18 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 778 萬 | 22.65 | 34.35 | 3房・四層/5 |
| 2022-07-18 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 788 萬 | 22.94 | 34.35 | 3房・五層/5 |
| 2022-07-18 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 673 萬 | 24.13 | 27.89 | 2房・五層/5 |
| 2022-07-17 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 810 萬 | 20.82 | 38.9 | 3房・二層/5 |
| 2022-07-16 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 670 萬 | 22.87 | 29.3 | 2房・三層/5 |
| 2022-07-12 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 820 萬 | 21.08 | 38.9 | 3房・三層/5 |
| 2022-07-09 | 宜蘭縣員山鄉永金路 | 830 萬 | 21.34 | 38.9 | 3房・四層/5 |